Reglamento de régimen interior

Alcance

Estas normas obligan a propietarios, inquilinos, familiares y visitas. El propietario responde del comportamiento de quienes ocupan su vivienda.

Horarios de descanso

• Lunes a viernes: de 22:00 a 8:00.
• Sábados, domingos y festivos: de 22:00 a 10:00.

Durante esas horas no se pueden realizar actividades ruidosas: obras, mudanzas, lavadoras contra pared medianera, música alta o reuniones en terrazas y patios.

Obras en el interior de las viviendas

• Horario permitido: de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00. Sábados solo por la mañana. Domingos y festivos, nunca.
• Toda obra que afecte a elementos comunes o estructurales requiere autorización previa: se solicita en Trámites.
• El propietario avisará a los vecinos con al menos 48 horas de antelación mediante el tablón.
• Los escombros no pueden depositarse en zonas comunes, ni siquiera temporalmente.

Zonas comunes

• Portal, escaleras y rellanos son zonas de paso: no se pueden almacenar en ellos bicicletas, carritos, muebles, felpudos de gran tamaño ni calzado.
• Está prohibido fumar en el portal, la escalera, el ascensor y el garaje.
• Las puertas de acceso al edificio y al garaje deben quedar siempre cerradas. No se abre el portal a desconocidos por el telefonillo.

Residuos

• Los contenedores se bajan a partir de las 20:00, ya cerrados y sin goteos.
• Los voluminosos (muebles, colchones, electrodomésticos) no se dejan junto a los contenedores: hay que pedir recogida al servicio municipal.
• El aceite usado, las pilas y los medicamentos tienen punto de recogida específico; no van al fregadero ni a la basura común.

Animales de compañía

• Se permiten los animales de compañía que no perturben la convivencia.
• Circulan por las zonas comunes siempre atados y, cuando la normativa lo exija, con bozal.
• No pueden viajar solos en el ascensor.
• Los excrementos se recogen de inmediato, también en la zona ajardinada.
• Los ladridos reiterados en horario de descanso son causa de requerimiento formal.

Terrazas, balcones y ventanas

• No se puede tender ropa visible desde la calle por encima de la barandilla.
• Prohibido sacudir alfombras, regar macetas de forma que gotee al piso inferior o a la vía pública, y arrojar cualquier objeto.
• Las macetas en barandillas deben ir sujetas con anclaje de seguridad.
• Toldos, cerramientos y aparatos de aire acondicionado requieren autorización previa y deben ajustarse al modelo y color aprobados en junta, para no romper la uniformidad de la fachada.

Incumplimientos

Ante un incumplimiento reiterado, la presidencia requerirá al infractor por escrito. Si persiste, la junta puede acordar el ejercicio de la acción de cesación prevista en el artículo 7.2 LPH.